LÍDERES EN CONSULTORÍA DE PROYECTOS E INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS

Servicios

Acompañamos a mandantes, inversionistas, instituciones financieras y organismos públicos durante las distintas etapas de un proyecto de construcción. Nuestros servicios permiten anticipar riesgos, coordinar especialidades, controlar la ejecución y respaldar decisiones mediante información técnica independiente.

Inspección Técnica de Obras

Controlamos el cumplimiento técnico y administrativo del contrato de construcción durante la ejecución de la obra. Verificamos la calidad de los trabajos, el avance, los costos y los plazos, e informamos oportunamente al mandante sobre riesgos, desviaciones y medidas correctivas.

Gerenciamiento de Proyectos

Lideramos la planificación, organización, dirección y control técnico del proyecto, coordinando a los distintos participantes y etapas. Nuestra gestión busca anticipar riesgos, facilitar la toma de decisiones y contribuir al cumplimiento de los objetivos de alcance, calidad, costo y plazo.

Coordinación de Proyectos

Coordinamos las especialidades involucradas para detectar incompatibilidades, omisiones y conflictos antes y durante la ejecución. Esto permite reducir correcciones posteriores, costos adicionales y desviaciones en los plazos de obra.

BIM

Utilizamos modelos BIM para centralizar y coordinar la información del proyecto, facilitar la colaboración entre especialidades y detectar interferencias antes de la construcción. Su aplicación contribuye a reducir errores, retrabajos y costos asociados a inconsistencias del proyecto.

Revisión integral de proyectos

Revisamos la planimetría, las especificaciones técnicas y los antecedentes de arquitectura, cálculo estructural y especialidades. Verificamos su coherencia e identificamos incompatibilidades, omisiones y riesgos que puedan afectar la calidad, el costo o el plazo de la obra.

Presupuesto de Construcción

Elaboramos presupuestos referenciales a partir de los planos, especificaciones técnicas y antecedentes de arquitectura, cálculo estructural y especialidades. Analizamos y valorizamos las partidas del proyecto para entregar al mandante una estimación detallada del costo de construcción.

Licitación de Obras de Construcción

Gestionamos el proceso de licitación, desde la definición de los participantes y la preparación de antecedentes hasta la evaluación técnica y económica de las ofertas. Elaboramos el informe de recomendación para apoyar la decisión de adjudicación del mandante.

Asesoría a la Inspección Fiscal

Asesoramos a la Inspección Fiscal en el control del cumplimiento técnico, administrativo y ambiental del contrato de construcción, dentro del marco normativo aplicable. Supervisamos la correcta ejecución de las obras civiles, de arquitectura y especialidades, y entregamos antecedentes técnicos para respaldar la gestión y las decisiones de la autoridad.

Monitoreo Técnico

Representamos técnicamente a fondos de inversión, compañías de seguros y entidades financieras durante la ejecución de proyectos de construcción. Revisamos el avance, la calidad, el uso de los recursos y el cumplimiento de las condiciones establecidas, informando riesgos y recomendando acciones para proteger la inversión.

Due Diligence

Evaluamos de manera independiente la condición técnica de un proyecto o activo inmobiliario para respaldar decisiones de inversión, compra, financiamiento o arriendo. La revisión puede considerar aspectos constructivos, instalaciones, permisos, cumplimiento normativo, estado de conservación y correspondencia con el estándar comprometido.

Evaluación e Informe Técnico de Daños (EIT)

Inspeccionamos y evaluamos daños provocados por eventos o siniestros, determinando su alcance, posibles causas y costos estimados de reparación o restauración. COZ puede actuar como tercero técnico independiente en procesos de evaluación, negociación o arbitraje y recomendar medidas para reducir el riesgo de recurrencia.

Ingeniero Independiente

Prestamos asesoría técnica independiente en contratos de financiamiento y mantenimiento, verificando el avance del proyecto, el uso de los recursos y el cumplimiento de las condiciones técnicas acordadas. El servicio está dirigido a bancos, inversionistas e instituciones financieras nacionales e internacionales.

Peritajes y análisis de claims

Actuamos como asesores técnicos independientes en el análisis y gestión de controversias asociadas a proyectos de construcción. Elaboramos peritajes, evaluamos antecedentes técnicos y contractuales y apoyamos a nuestros clientes tanto en etapas tempranas de negociación como en procesos arbitrales o judiciales.