Desde 1976, COZ aporta experiencia, independencia y rigurosidad técnica para resguardar la calidad, los costos y los plazos de cada proyecto.

Sobre Nosotros

En 50 años de experiencia hemos inspeccionado más de 14 millones de m²

Ver FolletoDesde 1976, COZ presta servicios de Inspección Técnica de Obras y consultoría especializada para proyectos de construcción públicos y privados. Hemos inspeccionado más de 14 millones de m² en proyectos de diferentes escalas, sectores y ubicaciones geográficas, aportando control técnico, independencia y capacidad de gestión durante las distintas etapas de su desarrollo.

SERVICIOS

Inspección Técnica de Obras

Controlamos el cumplimiento técnico y administrativo del contrato de construcción durante la ejecución de la obra. Verificamos la calidad de los trabajos, el avance, los costos y los plazos, e informamos oportunamente al mandante sobre riesgos, desviaciones y medidas correctivas.

Gerenciamiento de Proyectos

Lideramos la planificación, organización, dirección y control técnico del proyecto, coordinando a los distintos participantes y etapas. Nuestra gestión busca anticipar riesgos, facilitar la toma de decisiones y contribuir al cumplimiento de los objetivos de alcance, calidad, costo y plazo.

Coordinación de Proyectos

Coordinamos las especialidades involucradas para detectar incompatibilidades, omisiones y conflictos antes y durante la ejecución. Esto permite reducir correcciones posteriores, costos adicionales y desviaciones en los plazos de obra.

BIM

Utilizamos modelos BIM para centralizar y coordinar la información del proyecto, facilitar la colaboración entre especialidades y detectar interferencias antes de la construcción. Su aplicación contribuye a reducir errores, retrabajos y costos asociados a inconsistencias del proyecto.

Revisión integral de proyectos

Revisamos la planimetría, las especificaciones técnicas y los antecedentes de arquitectura, cálculo estructural y especialidades. Verificamos su coherencia e identificamos incompatibilidades, omisiones y riesgos que puedan afectar la calidad, el costo o el plazo de la obra.

Presupuesto de Construcción

Elaboramos presupuestos referenciales a partir de los planos, especificaciones técnicas y antecedentes de arquitectura, cálculo estructural y especialidades. Analizamos y valorizamos las partidas del proyecto para entregar al mandante una estimación detallada del costo de construcción.

Licitación de Obras de Construcción

Gestionamos el proceso de licitación, desde la definición de los participantes y la preparación de antecedentes hasta la evaluación técnica y económica de las ofertas. Elaboramos el informe de recomendación para apoyar la decisión de adjudicación del mandante.

Asesoría a la Inspección Fiscal

Asesoramos a la Inspección Fiscal en el control del cumplimiento técnico, administrativo y ambiental del contrato de construcción, dentro del marco normativo aplicable. Supervisamos la correcta ejecución de las obras civiles, de arquitectura y especialidades, y entregamos antecedentes técnicos para respaldar la gestión y las decisiones de la autoridad.

Monitoreo Técnico

Representamos técnicamente a fondos de inversión, compañías de seguros y entidades financieras durante la ejecución de proyectos de construcción. Revisamos el avance, la calidad, el uso de los recursos y el cumplimiento de las condiciones establecidas, informando riesgos y recomendando acciones para proteger la inversión.

Due Diligence

Evaluamos de manera independiente la condición técnica de un proyecto o activo inmobiliario para respaldar decisiones de inversión, compra, financiamiento o arriendo. La revisión puede considerar aspectos constructivos, instalaciones, permisos, cumplimiento normativo, estado de conservación y correspondencia con el estándar comprometido.

Evaluación e Informe Técnico de Daños (EIT)

Inspeccionamos y evaluamos daños provocados por eventos o siniestros, determinando su alcance, posibles causas y costos estimados de reparación o restauración. COZ puede actuar como tercero técnico independiente en procesos de evaluación, negociación o arbitraje y recomendar medidas para reducir el riesgo de recurrencia.

Ingeniero Independiente

Prestamos asesoría técnica independiente en contratos de financiamiento y mantenimiento, verificando el avance del proyecto, el uso de los recursos y el cumplimiento de las condiciones técnicas acordadas. El servicio está dirigido a bancos, inversionistas e instituciones financieras nacionales e internacionales.

Peritajes y análisis de claims

Actuamos como asesores técnicos independientes en el análisis y gestión de controversias asociadas a proyectos de construcción. Elaboramos peritajes, evaluamos antecedentes técnicos y contractuales y apoyamos a nuestros clientes tanto en etapas tempranas de negociación como en procesos arbitrales o judiciales.

OBRAS EMBLEMÁTICAS
700.000 m² inspeccionados

OBRAS EMBLEMÁTICAS

edificios corporativos y oficinas
1,4 millones m² inspeccionados

edificios corporativos y oficinas

Centros de distribución y plantas industriales
1,3 millones m² inspeccionados

Industrial

Experiencia en distintos
sectores de la construcción

Empresas, instituciones públicas, bancos, fondos de inversión y compañías de seguros han confiado en COZ para supervisar sus proyectos y resguardar sus inversiones. Nuestra experiencia técnica y actuación independiente nos permiten anticipar riesgos y aportar información confiable para la toma de decisiones.

RETAIL
1,4 millones m² inspeccionados

RETAIL

clínicas y hospitales
900 mil m² inspeccionados

clínicas y hospitales

urbanizaciones y conjuntos habitacionales
1,6 millones m² inspeccionados

urbanizaciones y conjuntos habitacionales

HOTELES Y CASINOS
200 mil m² inspeccionados

HOTELES Y CASINOS

Edificios habitacionales
2,7 MILLONES m² inspeccionados

Edificios habitacionales

edificios educacionales
250 mil m² inspeccionados

edificios educacionales

lagunas
240 mil m² inspeccionados

lagunas

Obras viales y aeropuertos

Obras viales y aeropuertos

corporación de desarrollo puchuncaví_BN

Nuestros procesos y certificaciones

Sistema de Gestión de Calidad COZ

COZ cuenta con un Sistema de Gestión de Calidad certificado conforme a la norma ISO 9001:2015 acreditados por SGS, una de las más importantes empresas certificadoras a nivel mundial.

Sistema de acceso a Clientes

Nuestra plataforma de acceso permite a cada cliente consultar la documentación relevante de sus obras y mantener trazabilidad sobre la información generada durante el desarrollo del proyecto.

Calidad Cloud

Utilizamos una plataforma digital de gestión de calidad para registrar y consultar las actividades de revisión y control en terreno. Esto facilita la trazabilidad de observaciones, avances y documentación de cada obra.

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